新方程致远电商物流服务基金-布局电商下个主战场

随着电商崛起的物流行业，已经面临新的竞争格局。电商市场规模早在2012年已超过1万亿元，并继续保持高增长速度，但配套的全国用地供给量2012年到2015年下降39%，仓储物流供需严重失衡，下一个十年，都要拼高技术的现代化物流。

好产品

分配顺序提升抗风险力：享有7%的优先资金分配+浮动；管理团队出资50%，提升抗风险力。

项目期限短：3（投资期）+1（退出期）+1（延长期）；项目开发建设完成后，拟通过转让股权等方式实现退出回报。

数据来源：国家统计局，好买基金研究中心

数据来源：CBRE，WIND, 国土资源部，好买基金研究中心

地理位置好、价格低：本仓储物流企业拟开发地块位于华中核心城市（武汉）临空发展区核心地段，地理位置好地块稀缺。政府一手土地。

地块前景好需求强烈：目前苏宁、沃尔玛、京东、圆通已在附近投资建设物流园。随着市场发展，包括上述企业在内的电商企业、物流企业及零售商，都是意向客户。

风险提示：投资股权基金具有较高风险和较低的流动性，投资人取得的权益并无可公开交易的市场，投资人应为投资目的而认缴基金出资。本基金不对投资人的最低投资收益作任何承诺，亦不保证投资本金可被全部或部分收回。投资人应有充分的资金实力及意愿承担投资风险。在做出投资决定之前，投资人请详阅基金合同。